+7 918 532 28 61
Адресат Develop
Выбрать участок
Акции
Связаться
СВОЙ ДОМ НА БЕРЕГУ ДОНА
Рассрочка 0%
Готовые дома
Комфортабельный коттеджный поселок в историческом центре Ростовской области — станице Старочеркасская
Коттеджный поселок «Шемякино-Старочеркасское» — это 135 домовладений, с асфальтированными дорогами, комфортабельной общественной зоной, детской и спортивными плошадками, ухоженным сквером прямо на берегу Дона
Оптимальная удаленность от города
Комфортная городская среда на берегу Дона
Современные материалы и технологии строительства
Расположение коттеджного поселка говорит само за себя. Он строится вдали от промышленных предприятий в экологически чистом месте на границе заповедника станицы Старочеркасская — исторической столицы донского казачества.
Поселок расположен в экологически чистом районе
Рядом есть все, чтобы наполнить жизнь комфортом
Вместе со всей инфраструктурой рядом в станицы Старочеркасская и внутри поселка создаётся идеальная среда для комфортной загородной жизни
Это поселок для тех, кто не хочет выбирать между тихой жизнью на природе и энергией большого города.
Здесь отлично сочетается экология и инфраструктура, история и инновации, приватность и места для отдыха, яркие и детские площадки и общестенные пространства
Назад
Далее
Выберите свой дом на берегу Дона в экологически чистом районе
Планировки домов в нашем поселке тщательно продуманы
Шемякино-Старочеркасское - больше, чем просто поселок
Это поселок с современной архитектурой и вековой историей, где создаётся комьюнити жителей с созвучными ценностями, идеями и интересами.
Поселок создан, чтобы получать удовольствие от жизни на свежем воздухе. Это место объединяет людей, которые ценят комфорт на природе после насыщенного ритма городской жизни.
Культура добрососедства, приятная и одновременно технологичная среда — наш ответ на современный запрос к качеству загородной жизни.
Современный подход к проектированию выводит качество жизни в «ШЕМЯКИНО-Старочеркасское» на новый уровень
Комфорт в поселке складывается из приятных мелочей
Поселок продуман с вниманием к деталям Вашего проживания в поселке так, чтобы Вы могли сохранить привычки городского жителя.
Городской комфорт
Привычное окружение для городского жителя — асфальтированные улицы, тротуары, озеленение и уличное освещение, общественная зона с магазинами, кафе, детской и спортивными площадками
Безопасность Вашей семьи
Въездная группа с автоматическими воротами, круглосуточный пост охраны с тревожной кнопкой и видеонаблюдение обеспечивают полную безопасность Вашей семьи.
Приватность и удобство
Между домами вместо глухих заборов из профнастила мы предусмотрели живые изгороди и архитектурные формы, создающие приватную обстановку на Вашем участке без эффекта «окна в окна».
Все, что надо - рядом
Оставаться частью большого города и наслаждаться загородной жизнью — это реально. Поселок находится в 15 минутах от Аксая и в 30-минутах от Ростова-на-Дону. Вы можете быстро добраться практически до центра города и крупных торговых центров.
Продуманная среда
В основе проекта лежит идея добрососедства. Поэтому на территории созданы уютные уголки: парк, детская зона, прогулочные дорожки, лаундж зона, зона барбекю с беседками, зоны отдыха в сквере прямо на берегу Дона.
Идеальное место для детей
Вашему ребенку здесь точно понравится: природа, функциональные игровые и спортивные площадки, зоны для детских праздников и пикников, лужайка с летним кинотеатром — все сделано для его активного развития. В 10-20 минутах езды находится развивающий центр, детская спортивная школа, крытое футбольное поле.
Спортивная активность
Созданы все условия для любителей активного образа жизни и полноценных занятий спортом — беговые дорожки, футбольное поле, многофункциональная спортивная площадка для игры в баскетбол, теннис, волейбол. Для жителей всегда открыты, уличная зона воркаут и фитнес-центр в Клубном доме.
Рай для Ваших питомцев
Ваши питомцы будут в восторге от жизни здесь. Площадка для выгула, свободные пространства вокруг поселка отлично подходят для выгула и активных игр со своими питомцами.
В 15 минутах езды есть зоомагазины и ветклиника.
Современные инновации
Жизнь на природе в историческом месте мы объединили с современными технологиями:
На всей территории поселка действует высокоскоростной интернет и он-лайн видеонаблюдение
Клубный дом
Провести время среди единомышленников, устроить женские посиделки, посмотреть футбольный матч в компании друзей, позаниматься в фитнес-зале, насладиться ароматным кофе и свежей выпечкой — все это доступно для всех жителей поселка в Клубном доме поселка.
Управляющая компания
Забота об эстетике общих пространств, уборка и благоустройство поселка 24/7.
База надежных партнеров для дополнительного сервиса — уборка, благоустройство участка, техобслуживание дома.
Общественное пространство
Общественная зона с Клубным домом и прекрасной лужайкой, кафе с огромной террасой и летним кинотеатром станет настоящим центром притяжения для всей семьи.
- КПП
- Управляющая компания
- Клубный дом
- Детский сад, мед.пункт
- Летний кинотеатр
- Веревочный парк
- Детская площадка
- Беседки
- Аллея с перголами
- СПА-центр
- Прачечная
- Пункт выдачи заказов
- Магазин «100 мелочей»
- Минимаркет
- Пекарня
- Прокат
- Зона барбекю
- Игры на воздухе
- Спортплощадка
- Футбольное поле
- Ворк-аут
- Площадка выгула собак
Вдохновляйтесь единым стилем архитектуры
Участки под застройку в едином архитектурном стиле
Архитектурная концепция поселка определяет общий стиль и цветовые решения фасадов нескольких современных проектов. Поэтому все дома смотрятся современно и органично. Так расширяются границы территории личного комфорта до размеров всего поселка. Ощущение того, что Вы дома, возникает не только внутри своего коттеджа, а с момента въезда на территорию поселка.
Единая архитектура поселка увеличивает ликвидность и стоимость недвижимости!
Хотите узнать еще больше подробностей?
Полное описание поселка с проектами домов и ценами
сочетание современных технологичных решений и исторического окружения
в экологически чистом районе на живописном берегу Дона
Станица Старочеркасская — первая столица Донского казачества. Это особенное, историческое место, где люди жили испокон веков. И только весенний разлив Дона заставил сделать новую столицу. Только после строительства Цимлянской плотины в 1952 году проблема была полностью решена.
И теперь эти благодатные земли вдали от оживленных дорог и промышленных предприятий являются жемчужиной Донского края, сохранив свою экологическую чистоту. На заповедной территории станицы Старочеркасской расположено около 150 памятников истории и культуры XVIII — начала XX веков.
Вдали от городского шума и суеты, в окружении донской природы и чистого воздуха Вы будете наслаждаться комфортом благодаря продуманной инфраструктуре, современным технологиям и добрососедства жителей поселка.
Читать далее…
Это просто ВЕЛИКОЛЕПНОЕ МЕСТО
- сохранение естественного природного ландшафта и рельефа
- сохранение деревьев и дополнительное озеленение
- экологическая ответственность как потребность
- дома, превышающие современные нормы по энергоэффективности
Назначение земли
ИЖС. Земля в собственности
132
участка
5-10 соток
размер участка
Выберите участок для своего дома
Посмотрите свободные земельные участки и забронируйте тот, который Вам понравится больше всего.
Выбор домов
В «ШЕМЯКИНО-Старочеркасское» есть планировки на любой вкус — от уютного домика для дачи до полноценного загородного дома с 2-3 спальнями
Выбирайте подходящие именно вам планировки домов и наслаждайтесь комфортом загородной жизни: просторные гостиные, удобные гардеробные — все это даст Вам неповторимый комфорт продживания в своем доме. А панорамные окна наполнят комнаты светом и особой атмосферой уюта.
Все дома доступны с отделкой WHITE BOX, разведённым электричеством и отоплением. Это значит все шумные, мокрые и пыльные работы уже выполнены
Комфорт как в городе, но без соседей за стенкой
*Простая и понятная геометрия, однородность поверхности, отсутствие нагромождения объемов, следование формы за функцией, избегание излишеств.
ВСЕГО
28
ВАРИАНТОВ ПЛАНИРОВОК ДОМОВ
ОТ
55,3
ДО
135,7
КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
ДЛЯ СЕЗОННОГО ОТДЫХА
Уютные небольшие дома с продуманной планировкой для оптимальной организации пространства для отдыха
ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
Просторные дома с одной спалней с панорамным остеклением и открытой террасой идеально подходят моложым парам
ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ
Многокомнатные дома с просторными гостиной и кухней, гаржеробными, мастер-спальнями, раздельными санузлами для больщой семьи
Выберите дом под свой сценарий жизни
Современный стандарт качества строительства
Энергоэффективные технологии строительства
Энергоэффективные технологии лежат в основе всех проектов — затраты на отопление и кондиционирование будут ниже в несколько раз.
Фундамент
Надежный, прочный ленточный фундамент плюс монолитная плита толщиной в 200 мм обеспечивают достаточную степень прочности, не подвергаются воздействию грунтоовых вод и устойчивости на весь срок эксплуатации дома
Стены
Энергоэффективная конструкция стен. Оптимальное решение для экономии бюджета при сохранении качества строящегося дома. утеплитель внутри стены обладает высокими теплосберегающими свойствами.
Кровля
Все пиломатериалы стропильной системы обработаны биозащитными и противопожарными составами. Металлочерепица на основе обновленной химической формулы с полиэфиром обеспечивает высокую надёжность и долговечность.
Окна
Окна соответствуют стандарту ENERGY STAR. Стеклопакеты из стекла Solar Silver помогают защищать помещение от палящего солнца путем снижения притока тепла, а зимой — сохранять тепло внутри помещения
Электрика
Электропроводка, установка распределительных щитов, выключателей, розеток, светильников и другого оборудования выполняются в соответствии с проектом, а также проходят испытания на пиковые нагрузки
Отопление
Многослойные утепленные стены, энергоэффективные окна, утепление в 200 мм потолочных перекрытий делают дом энергоэффективным, что в разы снижает потребление газа или электричества на отопление дома.
Вода и канализация
Дом подключается к центральной системе водоснабжения станицы Старочеркасская. Канализационные стоки принимает автономный септик с эффективной системой очистки стоков.
Отделка дома
В процессе строительства применяются долговечные проверенные временем материалы. При этом особое внимание уделяется их экологическим свойствам. Все материалы имеют сертификаты соответствия.
Расчетный срок эксплуатации более 50-ти лет
Все дома будут строиться с высококачественной отделкой WHITE BOX
высота потолков
3.0
метра
ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ МАКСИМАЛЬНО ПРОСТА, ПРОЗРАЧНА И БЕЗОПАСНА
Менеджеры ответят на все Ваши вопросы и подробно расскажут о каждом этапе покупки
Ход строительства
Назад
Далее
«С вами спокойно и надежно» — говорят нам клиенты
- Выдерживаем сроки,
- соблюдаем смету,
- постоянно на связи,
- гарантируем качество работ.
Хотите посмотреть готовый дом?
Узнайте сейчас, какой дом подходит именно Вам
+7 918 532 28 61
или напишите и мы обязательно перезвоним Вам
НАШИ АКЦИИ
Рассрочка 0%
Оформляем земельный участок в рассрочку без процентов на период строительства без банков и справок.
Подробности предложения уточняйте у менеджера отдела продаж.
Приведи друга
За каждую успешную рекомендацию Вы получите 50 000 рублей. А ваши друзья — дополнительную скидку 3% на приобретение участка.
Подробности предложения уточняйте у менеджера отдела продаж.
Персональное предложение
Купите дом на старте строительства и сэкономьте
1 000 000 рублей
Подробности предложения уточняйте у менеджера отдела продаж.
КП «Шемякино- Старочеркасское»
Ростовская обл., станица Старочеркасская, ориентир: база отдыха «Воскресенский»
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
5 МИНУТ
Пляж казачьего подворья
10 МИНУТ
Парк отдыха ст.Старочеркасская
15 МИНУТ
Рестораны, курортная зона в центре ст.Старочеркасская
20 МИНУТ
Школа, амбулатория, магазины
НА АВТОМОБИЛЕ
15 МИНУТ
Центр г.Аксай
20 МИНУТ
Торговый центр «Мега»
35 МИНУТ
Центр Ростова-на-Дону
40 МИНУТ
Аэропорт «Платов»
Кроме домов
Коммерческая недвижимость
Доходная недвижимость
Действительно комфортный коттеджный поселок
Купить участок в коттеджном поселке «Шемякино-Старочеркасское» сегодня могут и те, кто ищет полностью готовое для жизни пространство, и люди, желающие построить дом по своему вкусу. Участки с подрядом дают возможность выбора проекта с учетом предпочтений покупателя. Поселок на берегу Дона привлечет внимание тех, кто ищет комфортабельный коттеджный поселок Ростовской области для постоянного проживания. Ценовой сегмент уровня «комфорт» позволяет обеспечить приятное соседство каждому покупателю недвижимого имущества.
«Шемякино- Старочеркасское» — это современный коттеджный поселок, которые точно привлекает к себе особенное внимание потенциальных покупателей. Мы готовы порадовать своих будущих жильцов современной застройкой с продуманными планировками коттеджей из натуральных материалов, с панорамным остеклением Все возможности для круглогодичного проживания — коммуникации подведены, будет работать собственная коммунальная служба или управляющая компания, территория будет освещена, тщательно убираться и охраняться.
Если вы хотите приобрести готовое домовладение, вы можете подобрать оптимальный вариант среди построенных домов или выбрать один из предлагаемых проектов. Мы будем публиковать подробные обзоры и новости, позволяющие по достоинству оценить все перспективы жизни в тихом месте на берегу Дона. А генплан и панорамы дадут вам максимально полное представление о том, где именно будет находиться ваш участок.
Готовые дома — по вашему вкусу
Комфортабельные коттеджи, цена которых вполне соответствует их статусу, всегда пользуются высоким спросом. Если вы уже решили обзавестись готовым домом, в нашем каталоге представлены объекты площадью 65-150 м2, а также участки под ИЖС с договором подряда на строительство. В этом случае вы сможете выбрать один из проектов и заказать его реализацию у наших специалистов.
Построенные дома представлены как с готовой отделкой, благоустройством участка, навесом для автомобиля и мебелью, так и без отделки.
Не каждый коттеджный поселок Ростовской области может похвастать расположением на берегу Дона с выходом к воде и наличием пристани, превосходной экологией. Владельцы участков в КП «Шемякино-Старочеркасское» могут позволить себе пользоваться всеми благами городского окружения. А удовольствие порыбачить или провести пикник прямо на берегу Дона рядом с вашим домом — это отдельный приятный бонус.
Прежде чем купить дом в Ростове-на-Дону или купить коттедж в Ростовской области, просто приезжайте к нам, и вам не захочется возвращаться в удушающий смог современного мегаполиса. Здесь созданы все условия для того, чтобы отдыхать душой и не беспокоиться о безопасности близких. Тем более само место к этому располагает. Ведь не зря же именно здесь, в станице Старочеркасской, донские казаки возвели свою первую столицу
Как организована продажа?
Если Вы уже заинтересованы в покупке, не откладывайте свое решение «в долгий ящик». Мы застройщик и продаем коттеджи в Шемякино-Старочеркасское напрямую на самых привлекательных условиях. Вы можете приобрести выбранный лот сразу, получив скидку при оплате в течение месяца. Для тех, кто хочет воспользоваться ипотечными программами, мы готовы предложить программы кредитования
Наши коттеджи доступны для приобретения в рассрочку на 12 месяцев. Уточнить условия ее получения можно без лишних хлопот и затрат, связавшись с менеджерами.
Вы ищете возможность поселиться в одном из живописнейших мест региона?
Нет ничего проще — мы реализуем коттеджи под ключ, способные стать местом вашего комфортабельного отдыха, сезонного или постоянного проживания. Живописные пейзажи расположенного на берегу Дона коттеджного поселка Шемякино-Старочеркасское являются отличным дополнением к другим его преимуществам:
- удобному расположению;
- адекватной площади земельных участков;
- непосредственной близостью Дона;
- современным проектным решениям;
- комплексному благоустройству территории.
Каким бы ни был сделанный выбор, мы сумеем создать для своих жильцов действительно лучшие условия, обеспечим честность и прозрачность финансовых взаимоотношений при совершении сделки.
Не упустите возможность стать собственником дома в уникальном месте и будьте в числе тех, кто задает тренды, а не следует им.
ДАВАЙТЕ ВСТРЕТИМСЯ!
Проведем экскурсию, расскажем подробнее о поселке.
НАШИ КОНТАКТЫ:
+7 918 532 28 61
Получайте новости о наших спецпредложениях и акциях
_____________________
Отдел продаж:
Тел.: +7 918 532 28 61
e-mail: adresat2551030@mail.ru
Ростов-на-Дону, ул. 16 линия, 15
2025
